Cách tính m2 xây dựng hiệu quả để tránh bị đội giá xây nhà

September 5, 2024

Bạn đang dự định xây nhà và muốn tránh bị đội giá xây nhà. Cách tốt nhất để làm điều này là hiểu cách tính m2 xây dựng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tính m2 xây dựng một cách hiệu quả.

Cách tính m2 xây dựng

Để biết cách tính m2 xây , bạn cần biết diện tích sàn của ngôi nhà. Diện tích sàn là tổng diện tích của tất cả các tầng của ngôi nhà. Bạn cũng cần biết chiều cao của mỗi tầng.

Sau khi biết diện tích sàn và chiều cao của mỗi tầng, bạn có thể tính m2 xây dựng bằng cách nhân diện tích sàn với chiều cao của mỗi tầng. Ví dụ, nếu diện tích sàn của ngôi nhà là 100 m2 và chiều cao của mỗi tầng là 3 m, thì m2 xây dựng sẽ là 100 m2 x 3 m = 300 m2.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng

Ngoài m2 xây dựng, còn có một số yếu tố khác ảnh hưởng đến giá xây dựng. Các yếu tố này bao gồm:

Chất liệu xây dựng: Chất liệu xây dựng khác nhau có giá khác nhau. Ví dụ, nhà gạch sẽ đắt hơn nhà gỗ.
Thiết kế: Thiết kế của ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Thiết kế phức tạp hơn sẽ đắt hơn thiết kế đơn giản.
Vị trí: Vị trí của ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Đất đắt hơn sẽ làm tăng giá xây dựng.
Thời điểm xây dựng: Giá xây dựng có thể thay đổi theo thời gian. Xây dựng vào thời điểm cao điểm sẽ đắt hơn xây dựng vào thời điểm thấp điểm.

Cách tránh bị đội giá xây nhà

Để tránh bị đội giá xây nhà, bạn cần:

So sánh giá: So sánh giá của các nhà thầu xây dựng khác nhau. Điều này sẽ giúp bạn tìm được nhà thầu có giá tốt nhất.
Yêu cầu báo giá chi tiết: Yêu cầu nhà thầu xây dựng cung cấp báo giá chi tiết. Điều này sẽ giúp bạn hiểu rõ những gì bạn đang trả tiền.
Kiểm tra giấy phép xây dựng: Kiểm tra xem nhà thầu xây dựng có giấy phép xây dựng không. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo rằng nhà thầu là hợp pháp.
Thanh toán theo tiến độ: Thanh toán cho nhà thầu xây dựng theo tiến độ. Điều này sẽ giúp bạn tránh bị mất tiền nếu nhà thầu không hoàn thành công việc.

Hiểu cách tính m2 xây dựng là một cách tốt để tránh bị đội giá xây nhà. Bằng cách tính m2 xây dựng và so sánh giá của các nhà thầu xây dựng khác nhau, bạn có thể tìm được nhà thầu có giá tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá xây dựng, chẳng hạn như chất liệu xây dựng, thiết kế, vị trí và thời điểm xây dựng. Bằng cách hiểu các yếu tố này, bạn có thể tránh bị đội giá xây nhà.

Cuối cùng, hãy nhớ yêu cầu báo giá chi tiết, kiểm tra giấy phép xây dựng và thanh toán theo tiến độ. Những điều này sẽ giúp bạn đảm bảo rằng bạn đang nhận được giá trị tốt nhất cho tiền của mình.

Nguồn bài viết:
cách tính m2 xây nhà